小区玻璃频爆裂 业主不安

福州世茂云潮小区的业主们反映，自2022年交房以来，许多家庭遭遇了玻璃爆裂的问题。由于更换玻璃的过程较长，业主们担心玻璃可能会脱落伤及行人，并且在雨天时还会出现漏水情况。小区玻璃频爆裂 业主不安！

物业经理叶先生表示，对于在质保期内报修的业主，他们已经将问题汇总给开发商，目前正在逐步进行维修。然而，开发商的工程经理则指出，质保期是从小区交付给物业公司之日起两年内有效，超过这个期限后，业主需自行承担玻璃破碎的维修费用。对此，业主们认为质保期应该从他们实际收房之日开始计算。

律师解释，《商品房销售管理办法》规定，房屋建筑质量的保障期应从房屋交付给业主之后开始计算。目前，该小区共有1100户业主，其中大约有150户已经向物业申请了维修服务。福州市质量工程监督站的工作人员表示，他们会督促开发商尽快整改，并确保与业主保持良好的沟通。

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